분류 전체보기1234 PTP(Publicly Traded Partnership) 종목 과세 (23.01.01~) ■ PTP(Publicly Traded Partnership) 종목 과세 안내 2023년 1월 1일부터 PTP*로 지정된 주식은 미국 국세청(IRS) Section 1446(f)**에 근거하여 미국 거주자가 아닌 투자자가 매도할 경우, 매도 금액의 10%가 현지 세금으로 원천징수될 예정입니다. * PTP(Publicly Traded Partnership): 미국 내 천연자원(원유, 가스) 및 부동산 등에 투자하는 기업의 지분으로 증권시장에서 거래되는 종목 ** Section 1446(f): 미국 거주자가 아닌 투자자가 PTP 종목 매도 시, 매도 금액의 10%를 원천징수하는 규정 *** 2022년 12월까지 매도 시, 원천징수 과세대상에 해당되지 않습니다. ㅇ PTP 종목은 과세 대상 종.. 2023. 1. 3. 2023년 미국시장 휴장일 및 조기종료일 2023년 계묘년이 밝았는데, 올해는 작년한해의 급속한 금리인상으로 인한, 경기침체가 예상된다고 하네요. 특히, 올해 상반기까지는 금리인상의 기조가 지속된다고 하고, 하반기부터는 물가인상 하락 및 경기침체 대비로 금리인하가 예상된다고 합니다. 하지만, 시장을 언제든지 변동될 수 있으니, 대처를 해야 겠지요 성공적인 투자를 위해서 2023년 미국 주식시장 휴장일을 정리해 봅니다. 일시 휴일구분 휴장구분 비고 1월2일(월) 신정 휴장 1월16일(월) 마틴루터킹 데이 휴장 2월20일(월) 워싱턴기념일 휴장 4월07일(금) 부활절 휴장 5월29일(월) 현충일 휴장 6월19일(월) 준틴스데이 휴장 7월3일(월) 독립기념일 *조기종료 7월4일(화) 독립기념일 휴장 9월4일(월) 근로자의날 휴장.. 2023. 1. 2. 22년 11월말 기준, 리츠 시장 규모 (리츠 수 및 자산총계) 2022년 11월 기준 리츠 수 및 자산총계 통계현황입니다. 리츠 총자산 : 87.04조원, 총 350개 (22.11월말) CR리츠 : 2.42조(14개) 위탁관리리츠 : 84.05조 (332개) 자기관리리츠 : 0.57조 (4개) 투자유형으로는 주택 43.50조원 (165개), 오피스 23.41조원 (80개), 리테일 7.63조원 (30개) 순입니다. 주택의 경우는 공공지원민간임대부동산투자회사가 주로 순위에 있을 듯 하네요. 자산관리회사별(AMC) 운용리츠 현황입니다. 한국토지주택공사가 크게 들어 있는 것 보니, 예전 희망임대부터 민간임대를 늘려온 까닭이 크게 작용했고요. 22년 12월 자료도 나오면, 최신자료 공유해 드리도록 할게요~ 2023. 1. 2. 2023년 새롭게 달라지는 부동산 정책 우선 2023년 1월부터 증여취득세 시가인정금액 적용된다. 증여로 인하여 부동산을 취득하는 경우, '시가표준액'이 아닌 '시가인정액'으로 취득가액이 정해진다. 간단히 말해서, 취득세가 올라간다는 의미다. 규제지역 내 다주택자 주택담보대출 최대 LTV 30% 까지 허용된다. 하지만 DSR 규제가 타이트해서, DSR 부분도 풀어야 어느정도 거래가 될 것이다. 다주택자 양도세 완화 연장으로 양도세 중과유예기간을 2024년 5월까지 연장된다. 하지만 현재 시장 침체로 거래가 쉽지 않기도 하고, 미분양 증가추세로 보아선, 곧 양도세 중과폐지가 나오지 않을까 예상해 본다. 매년 6월 1일은 종합부동산세 과세기준일이다. 다주택자에 대해서 종부세 기본공제금액이 인당 9억까지 늘어나고, 종부세율도 완화된다. 하지만 종부.. 2023. 1. 2. 금융 영화, 범죄물 + 스릴러 찾는다면? 어카운턴트 (The Accountant , 2016) ※ 영화 정보 상영시간 127분 개봉일 2016.10 감독 게빈 오코너 출연 벤 애플렉(크리스찬 울프), 안나 켄드릭 (다나 커밍스) J.K. 시몬스(레이 킴) 두얼굴의 회계사! 회계사 VS. 킬러 저폐증을 가진 천재회계사 크리스찬 울프(벤 애플렉)는 동네 상점에서 혼자 ZZZ 공인회계사 사무소를 운영하는 회계사다. 그는 평범한 회계사로 알려져 있지만, 사실 크리스찬을 찾는 고객에는 두 종류가 있다. 하나는 동네 주민이고, 다른 하나는 거물급 범죄자들이다. 범죄자들을 고객으로 상대하며 때때로 크리스찬은 킬러의 역할을 맡기도 한다. 크리스찬이 새로 수임한 업무는 자금 횡령 의혹이 있는 벤처기업의 재무 조사. 처음 횡령 의혹을 제기한 사내 회계사 다나(안나 .. 2023. 1. 2. 매입형 등록임대 정상화 마련... 임대사업자 부활 (22.12.21) #매입형등록임대 #임대사업자부활 현재 부동산 시장은 강원랜드발 사태와 미국 금리인상으로 인한 유동성 축소로 금융권의 PF 대출이 감소함에 따라서 건설사들이 어려움을 겪고 있다. 건설사의 부도시, 우리나라의 경우 GDP대비 건설업과 연관산업의 비중이 높기 때문에, 시장 침체시 어려움을 겪게 되고 24년 6월에 있을 총선에 영향까지 줄 수 있다. 임대주택을 개인,법인, 모든 주택에 대해서 2호 이상 등록할 때만 임대사업자 신규등록이 가능하도록 매입형 임대사업자 요건을 강화할 예정이다. 기존 임대사업자에게 있었던 혜택을 부활시킨다고 보면 될 것이다. 1. 양도세 중과 배제 2. 종부세 합산 배제 3. 법인세 추가 과세 배제 2022. 12. 22. 정부, 다주택자 취득세 중과 완화 (22.12.21) #취득세중과완화 #다주택자취득세 2022년 12월 21일 윤석열 정부의 부동산 연착륙을 위한 취득세 중과 완화책이 발표되었다. 취득세 변경 내역은 기존 8% 대상 → 4% 기존 12% 대상 → 6% 로 변경된다는 것이다. 바꾸어 말하면, 부동산 하락 사이클이면서 매수 심리가 무너진 현재시장에 지방소득세 까지 하면 4.4%, 6.4%의 세율을 손해보면서 부동산 투자를 해야 한다는 말이다. 한마디로, 눈치 보면서 툭 내뱉은 정책이다. 다주택자, 무주택자 들 모두 만족시킬 수 없는 정책이고, 그마나 1주택자에게 효과가 있는 정책이라 수요 증진에는 한계가 있을 듯 하다. 상위 10% 건설사도 부도… 건설경기 12년만에 최악, 내년 공급물량 감소 #건설사부도 #건설경기최악 부도 건설사 1년새 2곳→5곳… 폐업신고.. 2022. 12. 22. 2022년 청년희망적금 지원혜택 정리 - 2022년 청년희망적금 : 가입자격, 소득요건, 신청방법 알아보기 최근 기사를 보다가 이런 기사가 나왔다. 청년희망적금에 대해서 자료를 보다가 유익한 것 같아서 포스팅해드려요. 청년희망적금이란? ▶ 2년간 매월 50만원을 저축하면 최대 36만원의 장례금을 지급하는 제도. ▶ 본인이 저축한 50만원에 대한 이자소득세, 농어촌특별세도 비과세. ▶ 1인 1계좌만 가입가능. ▶ 최대 2년까지만 가입가능. 가입자격? ▶ 만 19~34세 청년으로, ▶ 직전 과세년도(2021.1~12월)의총급여가 3,600만원 이하종합소득금액 2,600만원 이하)인 경우 한도와 만기 ▶ 매월 납입한도 : 50만( 한도내에서 자유롭게 납입 ) ▶ 가능만기 : 2년 ※ 만기까지 저축하는 경우, 이자에 더해 저축장려금을 받을 수 .. 2022. 2. 5. DNP, 미국주식 월배당 인프라CEF (미국월배당주) DNP : DNP Select Income Fund DNP는 CEF로 DUFF&PHELPS사에서 운영하는 CEF이다. 'CEF'에 대해선 아래 RQI종목과 같이 참조하세요 RQI, 미국주식 월배당 CEF RQI : Cohen&Steers Quality Income Realty Fund RQI 는 CEF로 Cohen&Steers 사에서 운영하는 CEF이다. 여기서 CEF에 대해서 생소한 개념일 것 같아서 설명해 보겠다. CEF(Closed-End-Fund) 란 ? CEF는 폐쇄형펀드.. wealthfreedom.tistory.com 현재 자산규모는 $3.85B (약 4조6천억규모) 로 폐쇄형 펀드이다. [ DNP 개요 ] ＊명칭 : DNP Select Income Fund ＊규모 : $3.85B ＊비용 :.. 2022. 2. 3. FENY, 미국주식 분기배당 에너지ETF FENY : Fidelity Covington Trust - Fidelity MSCI Energy Index ETF FENY 는 ETF로 대형운용사로 유명한 Fidelity사에서 운영하는 ETF이다. 현재 자산규모는 $1.22B (약 1.5조원 규모) 로 ETF펀드이다. [ FENY개요 ] ＊명칭 : Fidelity Covington Trust - Fidelity MSCI Energy Index ETF ＊규모 : $1.22B ＊비용 : 0.08% ＊판매개시 : 2013.10.21 [ FENY 투자방식 ] FENY tracks a market-cap-weighted index of US energy companies. The index includes those companies deemed investa.. 2022. 2. 3. 이전 1 ··· 118 119 120 121 122 123 124 다음
