본문 바로가기

투자/리츠정보3

리츠 3년 이상 보유시, 배당금 9.9% 분리과세 3년 적용 #리츠분리과세 ​ 공모부동산집합투자기구의 집합투자증권 과세특례 「조세특례제한법」제87조의7에 따른 과세특례 내용 구분 내용 대상상품 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제229조 제2호에 따른 부동산집합투자기구 중 공모의 방법에 의한 집합투자기구로 2023년 12월 31일까지 매수한 상품(결제일기준임) 신청대상 거주 내국인(국내에 주소를 두거나 183일 이상의 거소를 둔 개인) 신청한도 전 금융사 합산 5,000만원까지(다수종목 및 다수계좌 가능) * 한도금액관리 2020년도 이전 매수분 : 신청일의 평가금액 2020년도 이후 매수분 : 매수금액(선취수수료 등 수수료 미포함) 과세혜택 신청하는 종목에 한하여 배당금 지급 시 배당소득과표에 배당세 9.9%(지방소득세 포함) 분리과세 적용함. 단, 신청일 이전.. 2023. 7. 10.
국내 상장 리츠 현황 (총 21개) / 맥쿼리인프라 제외 2023년 1월 5일 기준, 국내 주식시장에 상장된 리츠 총 갯수는 21개로, 시가총액은 7조 703억이다. ​ 자산총계는 kb스타리츠가 미정으로 뺀 나머지 총계는 17조 4,260억원으로 나타났다. ​ 아래 배당기준월 = 결산월으로 보시면 되시고요~ No 구분 현재주가 최근 배당금 주가 배당률* 배당 기준월 시가 총액 자산 총계 1 KB스타리츠 4,505 - (예정, 공모가 기준) 5.7 % 1월, 7월 4,569억 미확정 2 마스턴프리미어리츠 3,800 - (예정, 공모가 기준) 4.5% 3월, 9월 1,010억 1,775억 3 코람코더원리츠 4,525 60원 5.30% 2월,5월,8월,11월 1,828억 5,192억 4 신한서부티엔디리츠 3,825 156원 8.16% 6월, 12월 2,140억 5,.. 2023. 1. 5.
22년 11월말 기준, 리츠 시장 규모 (리츠 수 및 자산총계) 2022년 11월 기준 리츠 수 및 자산총계 통계현황입니다. ​ 리츠 총자산 : 87.04조원, 총 350개 (22.11월말) ​ CR리츠 : 2.42조(14개) 위탁관리리츠 : 84.05조 (332개) 자기관리리츠 : 0.57조 (4개) 투자유형으로는 주택 43.50조원 (165개), 오피스 23.41조원 (80개), 리테일 7.63조원 (30개) 순입니다. ​ 주택의 경우는 공공지원민간임대부동산투자회사가 주로 순위에 있을 듯 하네요. ​ 자산관리회사별(AMC) 운용리츠 현황입니다. ​ 한국토지주택공사가 크게 들어 있는 것 보니, 예전 희망임대부터 민간임대를 늘려온 까닭이 크게 작용했고요. ​ 22년 12월 자료도 나오면, 최신자료 공유해 드리도록 할게요~ 2023. 1. 2.