투자/부동산85 공사비 오르니 6억원 이하 아파트도 줄어든다…2년 새 17% 줄어 #6억이하아파트 6억원 이하 민간분양 아파트 가구 비중이 빠르게 낮아지고 있다. 공사비 인상과 분양가 책정 규제 완화 등의 여파로 분양가가 오른 영향이다. 입지에 따른 차별화와 상대적으로 가격 경쟁력이 있는 공공분양 선호현상이 확대될 전망이다. 12일 부동산R114의 조사 결과에 따르면 올해 1월부터 7월 6일까지 청약접수가 완료된 민간분양 아파트의 일반공급 물량은 3만3925가구다. 분양 가격별 비중은 △6억원 이하 72.0% △6억원 초과 9억원 이하 19.3% △9억원 초과 15억원 이하 7.9% △15억원 초과 0.8% 순이다. 6억원 이하 아파트 가구 비중은 분양가상한제 등 고분양가 규제가 시행된 2021년에는 90.5%에 달했으나 2022년 76.8%, 2023년 72.0.. 2023. 7. 13. 수도권 Vs. 지방 분양시장…양극화 #분양시장 서울에선 올해 최고 경쟁률 경신 수도권 분양지수 1년여 만에 최고 지방은 8곳 미달률 20%↑고전 정부가 연초 대대적인 규제 완화를 단행한 이후 수도권과 지방의 청약시장 양극화가 점점 심해지고 있다. 투자 수요까지 몰리면서 수도권 쏠림 현상은 더 심해질 것으로 보인다. 12일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 서울 동대문구 '청량리 롯데캐슬 하이루체'가 88가구에 대한 1순위 청약을 진행한 결과 2만1,322명이 몰려 평균 242 대 1의 경쟁률을 보였다. 올 들어 가장 높은 경쟁률이다. 지난달에도 서울·수도권 청약시장은 흥행을 이어갔다. 지난달 전국 평균 청약 경쟁률은 5 대 1 수준(직방 집계)이었지만, 서울(31 대 1)과 인천(34.8 대 1)은 이를 훨씬 웃돌았다. .. 2023. 7. 13. 세금 체납, 임대사업자 등록말소 : 국세2억·지방세 1000만원 #세금체납 #임대사업자등록말소 전세금 미반환 등록 말소된 임대사업자 명단공개 국세를 2억원 이상 체납하거나 지방세를 1000만원 이상 체납한 경우 시·군·구에서 임대사업자 등록을 거부하거나 등록을 말소할 수 있도록 했다. 국토교통부는 이같은 내용을 담은 '민간임대주택에 관한 특별법'에 따른 위임사항 등을 규정한 같은 법 시행령·시행규칙 개정안을 13일부터 입법예고 한다고 12일 밝혔다. 개정 민간임대주택특별법은 오는 9월 29일부터 시행될 예정이다. 시행령은 보증금을 돌려주지 않아 등록이 말소된 임대사업자 명단 공개 절차와 방법, 임대인정보공개심의위원회 구성과 운영 방안 등을 담았다. 임대사업자 등록 신청자의 체납 여부와 체납 금액을 확인할 수 있도록 등록 신청 때 내야 하는 서.. 2023. 7. 13. 서울시 압구정지구(2~5구역) 신속통합기획 확정 #압구정신속통합기획 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 대표사진 삭제 사진 설명.. 2023. 7. 12. 2040 수도권 광역도시계획 #2040수도권광역도시계획 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 대표사진 삭제 사.. 2023. 7. 12. 도심복합사업 신규 예정지구 : 부천, 성남, 인천 #도심복합사업신규예정지 #도심복합사업 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 국토교통부가 부천 중동역 동측, 중동역 서측, 소사역 북측, 성남 금광2동, 인천 동암역 남측 등 5곳을 도심 공공주택 복합사업 예정지구로 지정했다고 10일 밝혔다. 도심 공공주택 복합사업은 역세권, 준공업지역, 저층주거지 등 노후 도심에서 공공시행으로 용적률 등 다양한 혜택을 제공해 양질의 주택을 신속하게 공급하기 위한 것이다. 2021년 2월 문재인 정부 당시 열악한 주거환경을 개선하고 도심 내 주택 공급을 활성화하기 위해 도입됐다. 일반적 정비사업은 지구 지정부터 분양까지 약 13년이 소요되지만, 도심 공공주택 복합사업은 지구지정 후 분양까지 2~3년이 걸릴 것으로 예상돼 주택을 조기 공급하는 효과가 있을 것으로 기대된다... 2023. 7. 12. 충주~판교, 12월말 KTX 직통연결 #충주판교 #판교 #충주KTX직통연결 KTX-판교 직통연결 10월말까지 PSD 개량사업 공사를 완료 11월 한 달간 시운전 12월에는 정식 개통 이도근 기자 = 충북 충주역과 경기 성남 판교역을 연결하는 직통 KTX열차가 이르면 올 연말부터 운행될 전망이다. 20일 국민의힘 이종배(충주) 의원실에 따르면 국토교통부와 국가철도공단은 전날 이 의원 충주사무실에서 열린 '충주~판교 직통열차 추진상황 설명회'에서 오는 12월 개통을 약속했다. 이 의원과 이윤상 국토교통부 철도국장, 윤중원 국가철도공단 시설개량처장, 관계기관 직원 등 10여명이 참석한 이번 간담회에서는 직통열차 운행을 위한 KTX-이음 사업에 대한 설명 등이 진행됐다. 이 자리에서 국토교통부는 중부내륙선 철도와 경강선 연결을 .. 2023. 7. 9. 7월 둘째주 분양캘린더 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 2023. 7. 8. 하나은행, 주담대 만기 최장 50년으로 늘려 하나은행은 주요 주택담보대출 상품 최장 만기를 기존 40년에서 50년으로 확대한다고 6일 밝혔다. 5대 은행 가운데선 최초다. 하나은행은 오는 7일부터 △하나원큐아파트론 △하나혼합금리모기지론 △하나변동금리모기지론 △하나아파트론 등 주요 주담대 상품 만기를 50년까지 연장할 방침이다. 대출을 받는 차주 입장에선 만기가 늘어나면 매달 납부하는 원리금 상환액이 줄어든다는 장점이 있다. 대출 상환 기간이 길어지면 매달 갚는 원리금 상환액도 낮아져 대출 규제인 총부채원리금상환비율(DSR)이 내려가는 효과도 있다. 하나은행 관계자는 “고물가‧고금리가 이어지는 와중 고객들의 금융 비용 부담을 덜고 청‧장년층 세대의 안정적인 주거 환경을 지원하기 위해 대출 만기를 늘리기로 했다”고 전했다. 기존에.. 2023. 7. 7. '부실 시공' GS건설, 5000억 들여 전면 재시공 #GS건설 #부실시공 17개동 모두 새로 짓는다 기존 아파트 품질 논란 우려 브랜드 평판 하락에 초강수 카드 건설비·지연 보상금 포함땐 비용 5000억원 이상 필요 입주까지 4년 이상 걸릴 듯 GS건설이 인천 검단신도시 아파트를 전면 재시공하는 ‘초강수’를 꺼내 든 것은 부실시공 사태가 회사에 미치는 평판 리스크가 눈덩이처럼 커지고 있어서다. 이미 준공한 아파트에서도 잇따라 문제가 불거지면서 대표 브랜드인 ‘자이’의 존립에 영향을 줄 수 있다는 우려까지 나온다. 지난해 HDC현대산업개발의 광주 ‘화정아이파크 붕괴사태’에 이어 부실시공 리스크가 잇따르면서 주요 건설사의 안전관리 시스템에 비상등이 켜졌다. ○“전면 재시공 5000억원 이상 들 수도” GS건설은 5일 장문의 사과문을 내고 “자이 브.. 2023. 7. 7. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 9 다음
