GS슈퍼마켓 임차, 선임대 10년, 수익률 6.6%, 수변공원, 오산롯데캐슬 2339세대 배후수요

경기 오산시 원동 상가 매매 28억
- GS슈퍼마켓 임차, 선임대 10년, 수익률 6.6%, 수변공원, 오산롯데캐슬 2339세대 배후수요 -

안녕하세요? 동네방네공인중개사사무소입니다.
매물소개해드립니다.

○ 기본정보
- 매물번호 : 80000776
- 매물위치 : 경기 오산시 원동
- 매물종류 : 상가
- 거래방식 : 매매

○ 금액정보
- 매매가 : 28억
- 보증금 : 5억
- 월수익 : 1,270만

○ 추가정보
- 매물테마 : 테라스, 편의점·슈퍼
- 매물특징 : 엘리베이터, 주차가능, 신축
- 계약면적 : 597.38㎡ (180.71평)
- 전용면적 : 347.44㎡ (105.1평)
- 준공연도 : 준공예정
- 건물층수 : 지상4층 지하1층
- 해당층 : B1층
- 방향 : 서향

○ 상세설명
(매물번호 : 1025-01)

* 오산시 원동 역말저수지 앞 프라자 상가
* 준공 : 24년 4월말 예정
* 규모 : 지하1층 ~ 지상4층, 총71호실
* 용도 : 제1종,2종 근린생활시설
* 대지면적 : 2,325㎡
* 연면적 : 6,140.2239㎡
* 주차대수 : 45대


< 매물내역 >
* GS슈퍼마켓 선임차 상가 매매
* 임대차 : 10년 (5년 + 5년 ), 2년마다 2% 인상조건
* 임대수익률 : 6.6% (무대출시 / 대출시 수익률 증가)
* 전용 : 105평, 공급 : 180평


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